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Planungsstand & Neuigkeiten
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Planungsverfahren läuft: Der Bebauungsplan „Waldbauernschule Parnitz" befindet sich in Vorbereitung. Haben Sie Fragen zum Vorhaben? Sprechen Sie uns an.
Aktueller Stand
Vorentwurf in finaler Abstimmung — frühzeitige Beteiligung startet im September 2026
Biotoptypen und Flächenzuordnungen im nördlichen und südlichen Plangebiet werden derzeit im Ergebnis der Vor-Ort-Begehung mit dem Büro Landschaftsplanung Dr. Reichhoff nachgeschärft; die textlichen und zeichnerischen Festsetzungen sowie die Begründung werden entsprechend angepasst. Der Abschluss des Vorentwurfs ist für Juli 2026 vorgesehen. Die Stadt Kemberg erhält die Unterlagen anschließend zur Prüfung, sodass die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs. 1 i. V. m. § 4 Abs. 1 BauGB voraussichtlich im September 2026 starten wird.
Verfahrensverlauf
Jan. 2024 — Wasserbehördliche Erlaubnis
Der Landkreis Wittenberg erteilt die wasserbehördliche Erlaubnis für den Betrieb einer Pflanzenkläranlage auf dem Grundstück Parnitz 1-3 — eine wichtige infrastrukturelle Genehmigung für den späteren Betrieb der Waldbauernschule.
30.06.2025 — Aufstellungsbeschluss
Der Stadtrat der Stadt Kemberg fasst den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans „Waldbauernschule Parnitz”.
Nov. 2025 — Kartierbericht
Gutachterliche Kartierung von Pflanzen, Biotopen, Fledermäusen und Brutvögeln durch LPR Landschaftsplanung Dr. Reichhoff GmbH (Dessau-Roßlau) — wichtige Grundlage für den Umweltbericht des Bebauungsplans.
30.03.2026 — Vorentwurf mit Begründung
Bebauungsplan-Vorentwurf einschließlich Begründung wird fertiggestellt.
Juli 2026 — Vorläufiger Umweltbericht
Vorläufiger Umweltbericht als Bestandteil des Vorentwurfs wird fertiggestellt. Der Abschluss verschiebt sich, weil Biotoptypen und Flächenzuordnungen im Ergebnis der Vor-Ort-Begehung mit dem Büro Dr. Reichhoff nachgeschärft werden.
ab September 2026 — Frühzeitige Beteiligung
Öffentliche Auslegung des Vorentwurfs und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß §§ 3 (1) und 4 (1) BauGB.
Ende 2026 / Anfang 2027 — Entwurf
Erarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfs auf Grundlage der Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung.
Formale Eckdaten
- Plan
- B-Plan „Waldbauernschule Parnitz"
- Träger
- Parnitz GmbH
- Verfahren
- Bebauungsplan gem. BauGB
- Planungsbüro
- Büro für Stadtplanung PartmbB
Dr.-Ing. W. Schwerdt, Dessau-Roßlau - Stand
- Vorentwurf in finaler Abstimmung, frühzeitige Beteiligung ab September 2026
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